ขายฝากอย่างไร ให้ได้ประโยชน์ ❓

เหรียญยังมีสองด้าน การขายฝากก็ยังพอมีด้านที่ดี มีประโยชน์อยู่บ้างเหมือนกัน หากเรารู้จักมันดีพอ และใช้อย่างระมัดระวัง ซึ่งก็คงจะดีกว่าการไปกู้นอกระบบที่ดอกเบี้ยแพงมากแถมอาจโดนทวงหนี้แบบรุนแรงด้วย แล้วเราควรใช้ขายฝากเมื่อใด มาดูกันครับ

สรุปข้อดีง่ายๆ 3 ข้อดังนี้

1. เมื่อต้องใช้เงินด่วน …นายทุนสามารถอนุมัติได้เร็ว กว่ากู้แบงค์มาก สามารถตัดสินใจได้ทันที หลังจากไปดูที่ไม่ต้องมีการเช็คแบลคลิส, เครดิต, Statement แต่อย่างใด

2. ระหว่างรอขายทรัพย์ … เป็นปกติอยู่แล้วที่อสังหาริมทรัพย์มีสภาพคล่องต่ำ เวลาจะขายต้องใช้เวลานานพอสมควรหากอยากได้ราคาที่ดี ดังนั้นถ้าเกิดต้องใช้เงินขึ้นมาก็สามารถเอาที่ที่จะขายมาขายฝากไว้ก่อนได้นะ

3. ไม่อยากกู้นอกระบบ … การขายฝากมีกฎหมายคุ้มครองอยู่แล้ว แต่ปัจจุบันมีการแก้กฎหมายเพื่อคุ้มครองผู้ขายฝากมากขึ้น ต้องมีการทำสัญญา ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น ถึงจะมีผลคุ้มครองตามกฏหมาย อีกทั้งยังคิดผลประโยชน์ได้ไม่เกิน 15% อีกด้วยนะ

ถึงจะดีกว่าการกู้นอกระบบ แต่ถ้าเลี่ยงได้ก็ควรเลี่ยงนะครับ เอาไว้ใช้กรณีจำเป็นจริง ไม่มีทางเลือกอื่นแล้วนะครับ